PLDT公司计划在第四季度将其数据中心资产以房地产投资信托基金（REIT）的形式上市，董事长Manuel V. Pangilinan表示，这笔交易可能筹集高达4亿美元的资金。

在周二举行的公司年度股东大会上，Pangilinan 表示，Vitro REIT 的首次公开募股 (IPO) 可能从最初的八个成熟数据中心组合中筹集 3 亿至 4 亿美元，这些数据中心的总容量为 27 兆瓦。

当被问及PLDT为何选择REIT结构时，Pangilinan表示：“首先，我们没有从数据中心获得我们认为应该获得的价值。”

在考虑设立房地产投资信托基金（REIT）之前，PLDT曾探索过将其数据中心业务的少数股权出售给外部投资者。然而，包括日本电报电话公司（NTT）在内的大多数潜在合作伙伴都希望获得控股权。

在获得董事会批准后，PLDT 正准备将子公司 Vitro Inc. 旗下产生收入的数据中心资产注入 REIT 结构中。此前，监管部门进行了调整，扩大了 REIT 的合格资产范围，将数据中心等数字基础设施纳入其中。

IPO所得款项将主要用于减少PLDT的债务。

第一阶段将涵盖八个设施，而包括旗舰级圣罗莎数据中心在内的大型资产可能会在后续阶段增加。仅PLDT的圣罗莎数据中心就拥有50兆瓦的容量。

根据初步估算，庞吉利南表示，这八处房产的估值可能在6亿至8亿美元之间。仅圣罗莎一处房产，一旦稳定运营并准备好纳入房地产投资信托基金（REIT）投资组合，其估值就可能至少达到10亿美元。

PLDT在一份披露文件中表示，拟议的合资企业将提供一个平台，以释放其数字基础设施资产的价值，同时创建一个可持续的资本循环机制，以支持未来的扩张。

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